落户政策放宽 武汉二手房挂牌均价下跌0.44%

楼市综述：

武汉房产评估网数据监控中心数据显示，2014年6月9日-6月15日，武汉二手房住宅挂牌均价为9585元/平方米，环比下跌0.44%，比去年同期上涨了9.08%。二手房的总挂牌量为210537套，环比下跌0.21%，同比上涨了44.14%。

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上周，武汉二手房市场挂牌均价小幅回落，挂牌量与前一周相对持平。6月初的市场表现仍然较为平静，跟进的政策调整却吸引了很多眼球。6月12日，武汉率先在的副省级城市中，放宽高校毕业生落户政策，尤其是对毕业两年以上的高校毕业生，大大降低了人才引进落户的门槛。据不完全统计，新政策实施初期，就将惠及10万高校毕业生，只要有劳动合同和一年社保证明，他们就能快捷地落户武汉，安心地就业创业和生活。从7月1日起，35岁以下的本科生，40岁以下硕士生，在武汉就业创业，都可以申请办理武汉户口。

当前，已有八省16市"曲线救市"，进行了相关楼市政策的微调或松绑。放宽高校毕业生落户门槛，无疑为扩大武汉本地刚需购房群体数量创造了条件，而在当前出台类似政策，动机也令人遐想。武汉是否也会加入到“曲线救市”的行列，更多的政策调整是否会跟进？我们拭目以待。

热门楼盘

据武汉房产评估网数据监控中心数据显示，本周网友关注的十大楼盘有锦绣龙城、水岸星城、万科城市花园、复地东湖国际、当代国际花园、金地格林小城、保利华都、大华南湖公园世家、常青花园和清江山水。与上周相比，金地格林小城下跌幅度较大，又原来的第三位跌至第六位。清江山水取代保利心语进入前十名。

【数据来源：武汉房产评估网】

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二手房住宅挂牌均价

据武汉房产评估网数据监控中心数据显示，2014年6月9日-6月15日，武汉二手房住宅挂牌均价为9585元/平方米，较上周下跌了42元/平方米，环比下跌0.44%，比去年同期上涨了9.08%。

【数据来源：武汉房产评估网】

11个重点城区中挂牌均价3涨8跌。其中涨幅的是东西湖区，环比上涨了0.53%；其次为江汉和武昌，分别环比上涨了0.40%和0.19%。跌幅的是硚口区，环比下跌了2.51%；江夏区和汉阳区分别环比下跌了2.05%和0.71%。

与去年同期相比，挂牌均价涨幅的是江岸区，同比上涨了15.57%；其次为黄陂区和东西湖区，同比分别上涨了12.43%和11.42%。

【数据来源：武汉房产评估网】

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二手房住宅挂牌量

据武汉房产评估网数据监控中心数据显示，2014年6月9日-6月15日武汉二手房的总挂牌量为210537套，比上周减少了453套，环比下跌0.21%，与去年同期相比上涨了44.14%。

【数据来源：武汉房产评估网】

11个重点城区的挂牌量2涨9跌，其中硚口区挂牌量环比上涨1.64%，黄陂区挂牌量环比上涨0.74%。江夏区的挂牌量跌幅，环比下跌11.93%；其次为汉阳区和江汉区，分别环比下跌9.21%和6.19%。

与去年同期相比，挂牌量涨幅的是黄陂区，同比上涨了85.18%；江岸区和汉阳区分别同比上涨了82.68%和65.98%。

【数据来源：武汉房产评估网】

本周武汉二手房各类户型挂牌量2涨3跌。其中跌幅的是一居室的房源，环比下跌0.60%；主流户型方面，二居室挂牌量下跌了0.22%，三居室挂牌量下跌了0.33%。

【数据来源：武汉房产评估网】

本周推荐楼盘：汉口春天和翠微新城

汉口春天（硚口古田）

本月均价10541元/㎡，环比上月 ↓3.55% ，同比去年 ↑16.73%

翠微新城（汉阳钟家村）

本月均价9913元/㎡，环比上月 ↓4.18% ，同比去年 ↑1.73%

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