百城房价两年来首次下跌 武汉免税学区房55万起

今年开年以来，楼市整体上呈下行之势，“房价下跌”成为了人们议论的一个热点，各地楼盘降价的消息不断传来，楼市泡沫论、拐点论成为预判楼市走向的主流。而中指研究院6月1日发布的百城房价指数数据显示，2014年5月，中国100个城市新建住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。这预示着国内房价在经历近两年的持续上涨后进入调整阶段。

据百城房价指数显示，5月武汉新建住宅价格环比下跌了0.46%。虽然房价整体上下降并不十分明显，不过还是有不少业主为了规避风险，将手中的房屋低价出售。今天小编就为各位推荐几套武汉降价急售的免税。

1.楼盘名称：南湖狮山美庐（洪山珞狮南路）

推荐理由：位于华中农业大学对面，对口湖北省农业科学院南湖子弟学校。距街道口仅十的，规划中地铁7号线路经过此地，潜力大。非毛坯，两证满五年，后期费用低。

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市场实时价格：6715元/平米，环比上月：↑5%，同比去年：↑25.49%

【南湖狮山美庐室内图】

 总价：55万（7344元/㎡）

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户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：75㎡

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2.楼盘名称：佳和馨居（沌口体育中心）

推荐理由：地处沌口经济开发区核心地带，区位优势明显。对口实验小学，是难得的。两房朝南，前后无遮挡，两证满五年免税。

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市场实时价格： 7569元/平米，环比上月：↑4.99%，同比去年：↑16.81%

【佳和馨居室内图】

总价：57（6487元/㎡）

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户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：88㎡

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3.楼盘名称：清水源( 洪山关山)

推荐理由：位于光谷核心地段，距离光谷软件园较近。，对应光谷五小。此房南北通透，户型方正，两证满五年，业主诚意出售。

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市场实时价格：6560元/平米，环比上月：↓5%，同比去年：↑10.64%

【清水源室内图】

总价：56万（6667元/㎡）

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户型：3室1厅1厨1卫

建筑面积：84㎡

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4.盘名称：天顺园小区（硚口汉西）

推荐理由：小区周围四通发达，商圈成熟，生活便利；该房源过五年住房无营业税、南北朝向、户型方正。，低总价。

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市场实时价格： 7725元/平米，环比上月：↑0.68%，同比去年：↑13.7%

【天顺园小区室】

总价：55万（7134元/㎡）

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户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：77㎡

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5.楼盘名称：宁静苑（武昌南湖花园城）

推荐理由：，对口南湖一小。非毛坯，房子保养好，业主急售送家具家电，可拎包入住。两证满五年免税。

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市场实时价格：8068元/平米，环比上月：↑0.46%，同比去年：↑21.56%

【宁静苑室内图】

总价：64万（8422元/㎡）

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户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：76㎡

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