“央五条”力挺刚需 49万抢购武汉中心城区优质两房

自2013年下半年以来，信贷缩紧、钱荒蔓延抑制了不少刚需族的购买力。很多刚需族对于买房时面临的基准利率上浮甚至是贷款难显得非常无奈。

2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会议要求各商业银行保证正常房地产融资需求，积极引导房地产信贷市场健康发展，对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率。会议特别提出了合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，这意味着房地产新一波政策对首套刚需置业的“力挺”。

果然在“央五条”出台后，武汉首套房的贷款利率已经出现了变化，有部分银行对于首套房贷利率改为实行基准利率，政策利好恰是出手好时机，本期小编就为推荐几套超值房源。

1.楼盘名称：宇峰家园（洪山光谷）

推荐理由：非毛坯2房，公摊小，得房率高。南北通透，采光充足。两证满五年，后期费用低。

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市场实时价格：7755元/平米，环比上月：↓0.53%，同比去年：↑6.18%

【宇峰家园室内图】

总价：49万(7539元/㎡)

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户型：2室2厅1厨2卫

建筑面积：64㎡

2.楼盘名称：钢花新村119街( 青山钢都 )

推荐理由：成熟社区，周边配套成熟。户型方正实用，得房率高。客厅通透，采光充足。

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市场实时价格： 8523元/平米，环比上月：↓1.25%，同比去年：↑21.91%

【钢花新村119街室内图】

总价：49万(7657元/㎡)

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户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：64㎡

3.楼盘名称：武昌府 ( 武昌南湖花园 )

推荐理由：位于南湖沃尔玛附近，居家生活便利；正规两房两厅，明厨明卫，室内无暗房。 与开发商直接签订购房合同，无后期费用。

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市场实时价格： 6754元/平米，环比上月：↑0.25%，同比去年：↑15.85%

【武昌府室内图】

总价：52万（6250元/㎡)

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户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：83㎡

4.楼盘名称：百步亭悦秀苑（江岸二七百步亭 )

推荐理由：正规两房，投资自住两相宜。客厅通透，采光充足。两证齐全，过户方便。

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市场实时价格：9504元/平米，环比上月：↑2.9%，同比去年：↑16.74%

【百步亭悦秀苑室内图】

总价：62万(8883元/㎡)

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户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：70㎡

5.楼盘名称：汽标小区（洪山关山）

推荐理由：正规两室一厅，南北通透，通风采光性好。两证满五年，后期费用低。产权清晰，过户简单。

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市场实时价格：7208元/平米，环比上月：↓0.01%，同比去年：↑0.51%

【汽标小区室内图】

总价：53万(7892元/㎡)

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户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：64㎡