仲量联行：今年中国海外商业地产投资将破百亿美元

仲量联行在广州举行的中国海外商业地产投资说明会上预计，在去年增长124%的基础上，今年中国海外商业地产投资有望突破100亿美元。

数据显示，当前中国海外商业地产投资正呈现快速增长的势头。其中，2013年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元，同比增长124%；此前2012年和2011年，这一数字分别为33亿美元和29亿美元。

仲量联行国际资本集团亚太区总监AlistairMeadows表示，推动中国海外投资大幅攀升的主要动力，来自于中国政府推行的“走出去”政策。政府政策的放宽，促成并带动了各行各业的对外投资。

其中，英美两国的房地产市场吸引中国资本。2013年，英国吸引中国资本23亿美元，同比上升77%；美国吸引中国资本31亿美元，同比飙升1074%。在亚太地区，中国对外商业房地产投资主要集中在澳大利亚和新加坡。

纽约和伦敦成为2013年全球吸引中国资本的城市。其中，中国投资者在纽约房地产市场的投资额达29亿美元，远远超过2012年的2亿美元；伦敦吸引中国房地产投资者的投资总额为21亿美元。

资产类别方面，2013年，办公楼市场继续成为中国海外商业房地产投资者的，占其总交易额的85%。同时，中国海外商业房地产投资者对商铺和酒店市场以及住宅土地开发的兴趣不断增长。

仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏预计，2014年中国富裕买家对海外房地产市场的兴趣及其投资活动将持续增长，总投资额有望突破100亿美元大关。