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任志强:楼市黄金期还有20年 8大暴涨盘揭武汉房价走势

房天下武汉二手房网  2013-10-16 00:30:00  来源:房天下武汉二手房
[提要]据房天下数据监控中心数据显示,银十前两周楼市持续火爆,刚需购买力逐渐激发,根据近期行业表现以及往年规律,业内普遍看好下半年二手房市场。2013年全国房价普涨,后市武汉楼市涨势如何?本期盘点武汉8大暴涨楼盘,透过这些样本数据为未来武汉房价走势把脉!重点推荐万科朗苑、静安上城、富豪花园。

任志强称中国楼市还有20多年的黄金时期,通常衡量一个地区的房地产高增长还是低增长,或者持续增长的时候,一个是看他的经济增长速度,是不是保证4%以上的增长,这是一个必要条件。如果没有宏观经济增长的话,是不可能有房地产市场发展的。第二个是城市化率的问题,如果城市化率达到百分之六七十的时候,他是一个下降或平缓发展的,我们还没到。第三个因素就是在城市中的户均套数超过1:1.1,就是意味着有一个城市家庭一定有1.1套房子在那等着,这时候房价才会降下来,这三个条件达到以后,我们大概算一算,到2030年以后。

据房天下数据监控中心数据显示,银十前两周楼市持续火爆,刚需购买力逐渐激发,根据近期行业表现以及往年规律,业内普遍看好下半年二手房市场。2013年房价普涨,后市武汉楼市涨势如何?本期盘点武汉8大暴涨楼盘,透过这些样本数据为未来武汉房价走势把脉!重点推荐万科朗苑静安上城富豪花园,点击查看更多武汉二手房源信息>>

1、楼盘名称:汉华花园( 硚口武胜路 )

推荐理由:武胜路家乐福正对面,凯德广场背后,市中心繁华地段。出门就是车站、超市、银行等,购物等配套设施齐全。东南北三面采光,零公摊,厅很大,两个房间带阳台 ,厨房、卫生间都有大窗户 ,居家。

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汉华花园房天下武汉二手房

汉华花园室内图

总价:89万(9369元/㎡) 市场实时价格:10473元/平 ↑+22.65%

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户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:95㎡ 

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2、楼盘名称:迪雅花园( 洪山街道口 )

推荐理由:房子楼层好,采光度高,四周通风。地理位置优越,交通便利,出门就是公交站,不靠近马路,周边有商场、水果店、银行、医院、学校等,方便生活。小区坏境好,周围有公园,绿化程度高。房子中装修,拎包入住。

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迪雅花园房天下武汉二手房

迪雅花园室内图

总价:88万(7458元/㎡) 市场实时价格:7267元/平 ↑+13.34%

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户型:3室2厅1厨1卫

建筑面积:118㎡ 

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3、楼盘名称:省柴小区( 硚口古田 )

推荐理由:古田大型成熟社区,生活交通便利,出门三到菜场、超市、学校等。房型方正,南北通透,品字形房,两房朝南。阳台朝南。装修维护好,拎包入住。

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省柴小区房天下武汉二手房

省柴小区室内图

总价:61万(7350元/㎡) 市场实时价格:8442元/平 ↑+13.03%

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户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:83㎡ 

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4、楼盘名称:团结新村( 武昌徐家棚 )

推荐理由:徐东福星惠誉国际城旁边,位置非常好,交通便利,周边生活方便。小区内有幼儿园、医院,适合生活居住。现业主诚心出售,两证满5年,后期费用少。

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团结新村房天下武汉二手房

团结新村室内图

总价:70万(8046元/㎡)市场实时价格: 8560元/平 ↑+10.45%

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户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:87㎡ 

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5、楼盘名称:静安上城( 武昌中南丁字桥 )

推荐理由:地铁4号线地铁口,静安路中心位置,连接武珞路和雄楚大道主干道,交通便利。小区依山傍水,绿地环绕,居住舒适。周边有大型购物超市、中国工商银行、建设银行等,交通生活便利。

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静安上城房天下武汉二手房

静安上城室内图

总价:93万(10450元/㎡) 市场实时价格:10500元/平 ↑+10.21%

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户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:89㎡ 

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6、楼盘名称:万科朗苑( 武昌徐东 )

推荐理由:地理位置相当好,杨园菜场旁,出门走两步就是才华街车站,步行到徐东平价、销品茂就几,交通生活相当便利。户型实用,南北通透,采光通风效果好,婚房装修,拎包可住。

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万科朗苑房天下武汉二手房

万科朗苑室内图

总价:93.9万(10076元/㎡) 市场实时价格:11344元/平 ↑+11.57%

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户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:93.2㎡ 

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7、楼盘名称:虹顶家园( 武昌南湖花园城 )

推荐理由:黄金楼层,户型正,南北通透,房子维护很好,业主因工作调动才出售。两证齐全,产权清晰。中等装修,拎包可住。

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虹顶家园房天下武汉二手房

虹顶家园室内图

总价:88万(7587元/㎡) 市场实时价格:7931元/平 ↑+10.17%

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户型:3室2厅0厨1卫

建筑面积:116㎡ 

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8、楼盘名称:富豪花园( 江汉西北湖 )

推荐理由:房屋保养好,3房2厅,户主诚心出售。小区环境幽雅,适宜居住。地段好,西北湖、菱角湖万达购物广场、沃尔玛等就在周边,生活十分便利。

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富豪花园房天下武汉二手房

富豪花园室内图

总价:119万(8750元/㎡) 市场实时价格:8910元/平 ↑+15.59%

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户型:3室2厅1厨2卫

建筑面积:136㎡

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责任编辑/zhantingting
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