万科金色城市微公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    商住楼

  • 开发企业

    武汉万科新里程房地产有限公司

  • 物业公司

    武汉万科物业有限公司

  • 小区地址

    白沙五路特1号(武昌南·三环内·白沙高架旁)

  • 附近学校

    一诺优宝幼儿园,华中师范大学附属万科金色城市小学,武汉成丰学校

大事记

  • 2012年
    开工时间
  • 2014年
    竣工时间
  • 2014年
    开盘时间
  • 2015年
    交房时间

户型分析

户型齐全,主打一居

万科金色城市微公寓户型主要有40平-40平的的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度适中

容积率

该小区容积率为4,建筑密度低于71%的同区域小区。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    26

楼龄

该房源楼龄7年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    5.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费

    3.5元/㎡·月

  • 物业公司

    武汉万科物业有限公司

硬件设施

  • 4

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱;医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站13个公交站:新武金堤路白沙五路,万科金色城市公交场站等。

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    0
    13
  • 该区域
    24

教育配置

周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:一诺优宝幼儿园,万科金色城市园育才实验幼儿园等; 3个小学:华中师范大学附属万科金色城市小学,洪山区广埠屯小学青菱城市花园分校等; 5个中学:武汉成丰学校,武汉市青菱中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    19
    3
    5
  • 该区域
    41
    10
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 该区域
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心345个超市:天富便利店(万科金色城市店),欣欣生鲜超市等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    345
  • 该区域
    6
    596

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有0个公园

公园
  • 该小区
    0

万科金色城市微公寓

洪山 /白沙洲

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    6.8
  • 户型评分
    7.0
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    6.9
房价评估

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