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必看好房：次新小区+方正户型+地鉄口+可随时看房

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3室2厅1卫
户型
89.17平米
建筑面积
15252元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
保利香颂(距3号线四新大道站约776米)地图
区      域
徐莉

评分：4.9

武汉贝壳房地产经纪有限公...
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    老证税费低，业主诚意出售，次新房，看房随时，闹中取静
    小区介绍
    此小区总户数 3257， 主力户型 89-141平方米， 产权类型 ，商品房 产权年限 70年， 开发商 :武汉二零四九保利房地产开发有限公司, 物业公司: 保利（武汉）物业管理有限公司
    交通出行
    小区位于3号线沿线四新大道站，小区大门（东南门）距离四新大道站D出口步行导航1000米，后期待保利香颂三期交房后，步行距离可缩短到800米左右。小区门口有公交769、309、596、208、306、337、271路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    从事房地产十年，有房产证书，熟悉武汉三镇的地理位置和房源信息，根据客户需要匹配合适的楼盘，提供客观和有效的建议，可以提供车接车送服务，
    新房免佣，没有任何费用
    188 7221 4005
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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保利香颂小区信息
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参考均价16872元/平米
同比去年↓6.4%
环比上月↓0.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数62
总 户 数6893
挂牌房源57 套在售二手房7 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-10-27
成交单价0元/㎡
建筑面积109.74 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-27
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建筑面积89.99 ㎡
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签约时间2024-10-27
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建筑面积71.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-26
成交单价0元/㎡
建筑面积89.32 ㎡
市场信息
徐莉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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