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80万

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3室2厅1卫

户型

94平米

建筑面积

8511元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

新城桃李郡(距1号线径河站约572米)地图

区域

东西湖吴家山

吴法令

评分：4.4

武汉贝壳房地产经纪有限公...

房聊

房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-19

核心卖点
各位准备买房子的朋友，先不要进售楼部，不然你就成了自然到访的客户，开发商不会白白让利的，享受不了特价!联系我李经理：，不然你就成了渠道客户，相当于享受团购的价格，一定要知道的秘密，不要我介绍过了的楼盘，你自己去售楼处了再回来找我要团购价，售楼处已有记录，已经晚了!晚了啊！谨记啊！如果说售楼处价格比中介便宜，谁还会去代理楼盘呢！
业主心态
1、此房源为开发商一手新房，无后期任何额外费用，看房联系李经理：2、开发商不愿投过多的精力和物力去做各种宣传，委托我们销售，通过自己的各种渠道获取客户并带看，我们获得的是营销费用与您的房价无关；3、带您看房全程不收取任费用，公平公正不偏不倚，如果这个楼盘不合适，我们可以给您推荐其他更适合您的楼盘并带您去看。不仅仅能够价格便宜，还能让您避免掉进售楼部销售的套路，也能有自己的群体以及我们的平台做后盾；4、从看房开到后期的一系列流程：交首付、签贷款、签合同以及交房，任何环节我都会亲力亲全程陪同，我们带您
税费分析
开发商售楼部直销！新房直销，无需任何过户费用！李经理：新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费
小区配套
户型解读【照片，视频，全景都是本人实拍，房源有效】您看到的价格，都是实时报价，更有其它户型，楼层朝向的选择。浏览的再多，不如您的一个，为您匹配您满意的房源。交通便利，生活便利；2、小区内有在建，周围有、武汉15年品质一路保驾护航。3、小区周边菜场、市、公园、协和医院院，生活配套设施齐全；4、小区内有健身器材，小型篮球场，是小区居民休闲娱乐的好去处。周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,轻轨一号线，乘坐公共交通方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新城桃李郡小区信息

参考均价7406元/平米

同比去年↓19.56%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.83

人车分流无

总楼栋数63

总户数7327

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城桃李郡7406元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

吴法令的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴法令

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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