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3室2厅2卫

户型

104.21平米

建筑面积

13434元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

海格公馆地图

区域

汉阳四新

吴法令

评分：4.4

武汉贝壳房地产经纪有限公...

房聊

房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
各位准备买房子的朋友，先不要进售楼部，不然你就成了自然到访的客户，开发商不会白白让利的，享受不了特价!联系我，不然你就成了渠道客户，相当于享受团购的价格，一定要知道的秘密，不要我介绍过了的楼盘，你自己去售楼处了再回来找我要团购价，售楼处已有记录，已经晚了!晚了啊！谨记啊！如果说售楼处价格比中介便宜，谁还会去代理楼盘呢！
业主心态
、开发商卖新房不会对自然来访的客户放什么折扣优惠。二、通过能帮你去申请团购价格和额外的折扣。三、知道开发商给的折扣优惠，会再去进行一些折扣优惠的申请，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。
税费分析
开发商售楼部直销！新房直销，无需任何过户费用！

新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：

购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费

房
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。看房免费接送看房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海格公馆小区信息

参考均价16487元/平米

同比去年↓8.54%

环比上月↑0.55%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.32

人车分流无

总楼栋数15

总户数1843

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海格公馆16487元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴法令的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴法令

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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