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新房：新地块+地鉄口+105平三房+低公摊+方正户型

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
14019元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
方岛金茂智慧科学城地图
区      域
李晓兰

评分：4.9

武汉贝壳房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2026年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-01
  • 核心卖点
    方岛金茂收官之作
    金茂【棠系】首发之作
    更好的位置
    更高的颜值
    更好的配置
    更好的户型
    更高的得房率
  • 业主心态
    开发商售楼部直售！新房在售，无需任何过户税费！更多房源信息请来电咨询
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；
  • 小区配套
    头排资源汇聚 超强兑现

    【畅行交通】二环城芯，千亿央企大道四新大道，双向八车道，11号线（已开工）、12号线（已开工）建设如火如荼；

    双口，11号线与12号线交汇处，芳草路站

    【优质教育】家门口的优质教育配套

    自建钟家村方岛（已开）

    晴川初级（58%升率）

    （教育配套仅提供相关信息，对口信息以政府部门及当年招生政策为准，开发商对此不作出承诺。）

    【生态之岛】城央公园 天然绿肺

    离凤凰湖约200米，出门即达凤凰湖湿地公园

    【旗舰商业】金茂览秀城，TOD商业标杆
  • 服务介绍
    本人从事房地产十年，有房产证书，熟悉武汉三镇的地理位置和房源信息，不刻意吹捧贬低楼盘，根据客户需要匹配合适的楼盘，提供客观和有效的建议，可以提供车接车送服务，

    188 7221 4005
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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方岛金茂智慧科学城小区信息
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参考均价15693元/平米
同比去年↓10.05%
环比上月↓0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.58元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2026年
绿 化 率30%
容 积 率3.09
人车分流无
总楼栋数42
总 户 数2911
挂牌房源34 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
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