泛海国际居住区樱海园 精装修东南向2房 板楼 高层采光好

20221026VcXLT

您好，二手房交易税费构成如下：
1：（办证时间不满两年，满两年无）增值税及增值税附加=缴税基数×5.3%
2：契税（90平以下含90平）=缴税基数×1%
契税（90平以上）=缴税基数×1.5%（首套）或2%（二套）
契税3%（三套及以上不论面积）
3：个税＝缴税基数×1%
4：房屋登记费：80元
5：按揭服务费：2000元（全款无）
6：居间服务费=成交价×1.5%
房管局机评价≤缴税基数≤成交价