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新房：单价1.4万+方正户型+公摊小+地鉄口+可接送看

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3室2厅2卫
户型
93平米
建筑面积
14000元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
保利上城(距5号线张家湾站约584米)地图
区      域
徐莉

评分：4.9

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    一、项目基本信息
    项目名称：保利新武昌·锦园
    项目地址：武昌新二环·白沙洲大道·八坦路公园旁
    项目性质：高层住宅
    容积率：2.07
    梯户比 ：两梯四户、三梯六户
    总户数：402户
    占地面积：20193.93㎡
    建筑面积：41800㎡
    项目开发商：武汉林海房地产开发有限公司
    在售面积：建面约93-116㎡超高得园率至臻三房
    ——————————————————————
    住宅产权：70年（高层住宅）
    交付标准：毛坯
    物业公司：保利物业
  • 业主心态
    开发商售楼部直售！新房在售，无需任何过户税费！更多房源信息请来电咨询
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；
  • 小区配套
    公园环绕，城市谧境
    紧邻八坦路公园，内部景观园林和市政滑板公园，内外三公园环绕，得园率165%；
    另近享江滩公园、杨泗港桥头公园、张家湾人民公园、双拥主题公园、活水公园
    🚘便捷交通，畅达全城🚘
    三桥：杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、白沙洲长江大桥
    三轴：白沙洲大道、杨泗港快速路、烽胜路
    四轨：距离已通车的5号线张家湾站直线距离约500米，11/12号线在建、24号线规划中
  • 服务介绍
    从事房地产十年，有房产经纪人证书，熟悉武汉三镇的地理位置和房源信息，根据客户需要匹配合适的楼盘，提供客观和有效的建议，可以提供车接车送服务，
    新房免佣，没有任何费用
    188 7221 4005
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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保利上城小区信息
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参考均价15342元/平米
同比去年↓7.58%
环比上月↑0.13%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率28.18%
容 积 率5.32
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数5063
挂牌房源55 套在售二手房8 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-20
成交单价0元/㎡
建筑面积95.82 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-18
成交单价0元/㎡
建筑面积95.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-16
成交单价0元/㎡
建筑面积110.51 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-16
成交单价0元/㎡
建筑面积125.62 ㎡
市场信息
徐莉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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