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捡漏 煮酒论英雄 买房比品质 万科新都会 万科出品 必是精品

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3室2厅1卫
户型
91.75平米
建筑面积
18529元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共42层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

武汉贝壳房地产经纪有限公...
房源信息

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建筑年代2021年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-06
  • 核心卖点
    核心卖点
    万科新房通透格局,精装修拎包入住,不满两年。
    小区介绍
    小区共有12栋住宅,一栋12班制。1#42层、2#51层、3#43层、4#51层,5#51层,6#50层、7#43层、8#30层、9#30层、10#43层、11#50层、12#50层。1、2号楼是两栋塔楼建筑,剩下的9栋为板楼建筑。
    税费解析
    1、新证 。 2、装修情况:精装修. 3、售房原因:变现。 4、税费情况:增值税5.3%,个税1%,契税首套1.5%、二套2%。
    交通出行
    7/11/12/13多条轨道交通密集覆盖(7号线已通车街站距小区 1.4km,12号线,在建的12号线中,央,花园站距小区900米,11号线和13号线在丁字桥设站换乘,丁字桥路站距小区800米)。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时来电咨询议价;彭朝国;156 0713 5171
  • 税费分析
    二手商品房,普通住宅,产证满2年【首套房契税1%.5%,2套房契税2%,个税1%+评估费和贷款担保费+中介服务费】 别墅;契税3%%,其他不变

    温馨提醒:购房按揭所需材料:1;夫妻双方身份证原件与复印件,2;夫妻双方半年流氺,3;原件复印件,4;収入证明【不同银行版本不同】
  • 小区配套
    【交.通】:7.号,8号,12.号.线地.鉄.。杨泗港快速通道待全线贯通,文馨街丁字桥南路站,文馨街潘息村站等均下车即到,有公 交797、804、320、371、503、571、625、797、817、908、72、591、567、576...



    【】:有各种便利超.市、、武汉理工.大.南湖校.区、体育馆运动场。南湖水上公园、中百仓储、南国南湖城市广场、佰港城购物广场、南湖沃尔玛、家乐福、武商量贩、赏食花样街、户部巷、金逸影城、银兴菲林国际影城佰港城店、肯德基、麦当劳、星巴克、屈臣氏、南湖综合生鲜市场



    【學校】:(旺斯达双语學校);(洪山壹小);(金地格林英格小學)
  • 服务介绍
    我多年房产验证,与人为善,诚信经营会有好口碑。本着专业的房产资迅为您服务,我会在短的时间内帮您匹配满意的房源,不会让您错失优质好房,更不会让您每天为买房而烦心,欢迎您随时拨打我电话。德佑地产彭朝国;1
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
万科新都会小区信息
参考均价24179元/平米
同比去年↓7.97%
环比上月↓1.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.84元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.8
人车分流
总楼栋数12
总 户 数4362

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小区日照
小区图片
周边配套
周春妹的评价
好评率85%
真实度1.0
满意度2.0
专业度3.0
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