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建设大道青年路内环核心地段华发中央首府通透大气三卫四居室中层

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4室2厅2卫
户型
168平米
建筑面积
33333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
华发中城荟(距3号线范湖站约796米)地图
区      域

评分:3.7

武汉贝壳房地产经纪有限公...
房源信息

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建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-29
  • 核心卖点
    开发商介绍:华发进入武汉是一次本地与外来实力国企的强强联合,中城集团的本土资源,结合华发集团的国际化视野一线城市开发经验,成功打造了CBD东区门户项目——华发中城荟。华发用了4年时间迅速扩张版图,在武汉树立标杆地位,华发的品牌也声名远播,而并非像部品牌房企一样半路默默退出武汉,这是一次的合作,未来两大实力企业将会给武汉带来更多的期待和惊喜。项目特点:交通规划——多维化立体交通,连接三镇武汉CBD别距汉口火车站1公里、武汉高铁站15.4公里、天河机场21公里,位于城市快速干道、轨道交通及机场高速路延伸段的结合点,是进入武汉市区的门户和联接武汉各城市功能区的枢纽线路——武汉CBD是政府规划的项目,共有五条经过这里(别是2、3、7、10、12号线),并且整个CBD共设有十个站点。目前2、3、7号线已开通运行。2号线王家墩东站和3号线范湖站是距离近的站点商业配套——CBD数百万方商业资源共享,全功能都市综合名片随着核心商务区的不断完善,商务中心区内商务及综合商业氛围已初步形成,像项目周边的城市广场、泛海国际区都已进驻,商业配套已经很成熟,武汉中心-帆塔(华中高楼,地下一层至地上三层是国际商业购物区,将打造成华中商业品牌的时尚)、龙湖天街(规划有14万方天街购物中心——江宸天街,定位为城市的潮流星秀场,目前已确定入驻永辉超市、华中博悦汇影城)等城市地标商业综合体也即将建成。距离武汉外籍人士消费集中的西北湖商圈、菱角湖万达约5、距离武汉小资情调的花园道、武汉端的国广、武广商圈约10··········随着区域逐渐完善,整个战略部署完成后,本项目将形成一个包括时尚商业MALL,文化传媒广场、国际风情街区、歌剧院、综合商业区以及中城荟一期的7万方“情景式购物公园”等为一体的数百万方的都市商业配套,实现便捷生活配套。绿化规划——原生态公园集群,自然资源提升档次在武汉CBD生活除了繁华的商业配套外,也有的城市自然生态资源,能实现从繁华到宁静的自由转换,提升CBD格局档次。CBD内外4大公园环绕:占地13万平米的后襄河公园、12万平米的王家墩公园、12万平米的体育公园(设网球会所,运动康复中心并保留大量原生水杉林)、50万平米的梦泽湖公园,武汉CBD周边公园面积是中山公园的2.3倍(中山公园面积为32万平米)。梦泽湖公园位于武汉CBD南部,将建成武汉城区的开放式水体公园群,是综合性公园,总面积约49.7公顷。其中梦泽湖水面约23公顷,形成具有生态效用的大型公共开敞水域空间,可调节空气湿度,为武汉CBD“开窗透气”。规划——“幼、小、初”全配置,丰富CBD文化内涵配套方面,武汉CBD内有大量全市中,项目周边有商务区大兴和武汉,大兴于位于“华发中城荟”项目一期正对门,而武汉位于振兴路;在CBD,从到都有配套,所以说配置再一次提升了CBD的城心塔尖功能驱动,丰富区域文化内涵
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。































































































































    物业费2元到3元一平方。












































































































































  • 小区配套
    位置:小区地理位置好,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华发中城荟小区信息
参考均价37856元/平米
同比去年↓8.86%
环比上月↑0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.7
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2321

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尹家宝的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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