华科大地鉄口琨瑜府单价两万历史贼低中高楼层毛坯满二
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满二

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4室2厅2卫

户型

152平米

建筑面积

21711元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共57层）

毛坯

装修

小区

琨瑜府(距2号线华中科技大学站约633米)地图

区域

东湖高新区光谷

王漾

评分：5

武汉房产中介

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
光谷华科大旁，2号线地铁口小区，琨瑜府，毛坯大四房，单价才两万，中高楼层，边户，户型方正
业主心态
诚心出售
税费分析
开发商为华润和葛洲坝，实力强劲，有保障，华润物业，品质保证，小区闹中取静，配套齐全。
小区配套
小区自带，该小区为武汉少有的自带九年义务教育小区，985名校华中科技大学旁，人文气息浓厚
服务介绍
距离小区200米的光山大道有光谷有轨电车L1线创业街站，距离小区北门600米有地铁二号线华中科技大学站，小区周围有738路；18路;327路;510路;521路;536路;567内环;567外环;
户型解读
次新房，清水毛坯，视野开阔，环境优美，交通便利

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

琨瑜府小区信息

参考均价26791元/平米

同比去年↓11.46%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用3.84元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率4.97

人车分流无

总楼栋数13

总户数2998

挂牌房源68 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：琨瑜府26791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王漾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王漾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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