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3室2厅1卫

户型

109.66平米

建筑面积

14591元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

南湖名都(距8号线文昌路站约981米)地图

区域

洪山南湖花园

李辉

评分：4.3

世纪宏图不动产

房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
临地铁，交通便利，户型方正，小区环境好
小区位于南湖恒安路与富安街交汇处，小区布局分明，内环境优美，物业管理完善。此外，社区内还建设有、大型篮球运动场等多项配套设施。居住舒适，生活气息浓厚，小区楼下交通齐全公交站地铁生活方便有沃尔玛和佰港城家乐福
7号线（通车）跟12号线（建设中）就在小区边上，交通出行方便快捷！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南湖名都位于平安路富安街，洪山区南湖片区。环境优美，物业费1.6元平方，小区配备停车场，篮球场，健身馆，沃尔玛家乐福，地铁7号线地铁口仅步行300米。大型购物商场，餐饮游乐居多，风气浓厚
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南湖名都小区信息

参考均价17718元/平米

同比去年↓8.25%

环比上月↑4.22%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数28

总户数4236

挂牌房源17 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南湖名都17718元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李辉的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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