免佣新房：均价1.4万+自带商业+毛坯现房+品质小区

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3室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

11769元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共42层）

毛坯

装修

小区

龙湖春江郦城地图

区域

硚口古田

徐莉

评分：5

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来自住，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；
小区配套
小区自带商业街区及购物，马路就是韩家墩和中百仓储，小区环境优美，户型方正无浪费，后期自建大型商业体龙湖天街，规划双23 31号线就在项目门口。
【经济实惠】户型设计合理，没有浪费面积，不浪费您的一分钱！
【居住环境】格局清晰，空气流通性好，采光，居住环境优！

【居住质量】品牌开发商，一级物业，绿化，给您安全且舒适的家
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖春江郦城小区信息

参考均价14184元/平米

同比去年↓15.71%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率4.47

人车分流无

总楼栋数24

总户数5515

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

徐莉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免佣新房：均价1.4万+自带商业+毛坯现房+品质小区

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