4/8号线双近东湖动静分区大三房两卫汉街商圈
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3室1厅2卫

户型

129.5平米

建筑面积

12355元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

华腾园(距4号线岳家嘴站约527米)地图

区域

洪山徐东

赵兰兰

评分：4.5

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
此房满五，后期税费低，看房方便，诚心出售，价格可谈
此户型是华腾园的两卫户型，布局动静分区，主卧带卫生间在户型的南边
本小区距岳家嘴站不足500米，有4号线和8号线。小区位于欢乐大道和杨园南路相交处，有多路公交。交通四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区处于岳家嘴和铁机路双口，比邻东湖沙湖，自带医院，4面通车，交通便利，出行方便，写字楼林立，购物广场众多，这边工作生活都很便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华腾园小区信息

参考均价13813元/平米

同比去年↓22.4%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率26%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数4032

挂牌房源14 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华腾园13813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵兰兰的评价

好评率88%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵兰兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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