武昌内环毛坯房！楚天都市雅园，花园式小区，近，视野采光好
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3室2厅2卫

户型

116.55平米

建筑面积

24281元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

楚天都市雅园(距4号线岳家嘴站约448米)地图

区域

武昌东湖东亭

赵兰兰

评分：4.5

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
核心卖点
东边户，看东湖，业主诚心，通透格局，产证满区介绍
武汉普提金楚天开发商，2016年次新小区，欧洲园林式建筑风格，完全的人车分流，闹中取静适宜居住
税费解析
此房是2016年交房的商品房，房子产证已办，证满两年了。后期过户需要缴纳1%个税，契税首套1.5%，二套2%，无增值及附加税。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
本次交易税费如下：

个税：1%

契税：首套房，1%（90平以下）

90平以上1.5%，二套2%

以上税费有房管局交税窗口收取！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
专注二手房买卖置换，持有房地产专业证书，掌握近期贷款政策，购房资质，以及武汉落户政策流程！期待您的咨询！张经理
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

楚天都市雅园小区信息

参考均价25150元/平米

同比去年↓13.31%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.6

人车分流有

总楼栋数11

总户数1900

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：楚天都市雅园25150元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵兰兰的评价

好评率92%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵兰兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

8.5

10.0

6.0

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