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學府为邻 书香为伴 把家安在南湖壹小外墙边 避免9年风雨摧残

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3室2厅2卫
户型
131.1平米
建筑面积
19146元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
华锦花园三期(距7号线建安街站约435米)地图
区      域

评分:4.3

武汉房产中介
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建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    核心卖点;华锦花园社区很大,一共分4期,华锦1-2期西门恒安路7号线D铁口C出口,2002交房,多层住宅,社区内有华锦幼儿缘,华锦3期是2005年交房,多层+小高层电梯房,华锦3期电梯房都临建安街。华锦4期是2008年初交房,多层+小高层,红色外墙砖格外醒目,南湖壹小就在华锦4期小区内,在华锦花园买學區房,不出小区门就可以有3年+6年的公立义务教育,出门过街就是南湖中學,南湖中學享誉武汉3镇。咨询电话;彭朝国;156 0713 5171
    房屋信息;华锦花园4期电梯房,一梯2户,南北通透,學校近在咫尺。
    1、户型:3室2厅2卫1厨2阳台,南北通透,格局好,无浪费空间,视野好,送部分家具。
    2、价格:265万元,小区同户型在售不多
    3、面积:131平,摊面积少,明厨明卫
    4、装修:简单,干净整洁,业主保护的很好,可以直接入住。
    小区里面有一条很宽阔的步行街,适合娱乐休闲带娃遛狗,小区里面有室,培训机构,地下停车库贯通整个小区,相对于其他小区来说,华锦花园是比较好停车的。
    交通出行;
    小区位于恒安路、平安路之间,富安街与建安街的交汇处,七号线建安街站正口。公交车:59(可到广埠屯)、74(可到螃蟹岬)、561(可到武昌火车站)、570(可到民族大道)、571(可到同济医院)、587(可到洪山广场)、804(可到余家头)等多路公交车
  • 业主心态
    区域换房,诚心出售。欢迎您来实地看房,如需了解其他房源速与我联系;彭朝国;156 0713 5171
  • 税费分析
    二手商品房,普通住宅,产证满2年【首套房契税1%.5%,2套房契税2%,个税1%+评估费和贷款担保费+中介服务费】 别墅;契税3%%,其他不变
    温馨提醒:购房按揭所需材料:1;夫妻双方身份证原件与复印件,2;夫妻双方半年流氺,3;原件复印件,4;収入证明【不同银行版本不同】
  • 小区配套
    【交.通】:7.号,8号,12.号.线地.鉄.。杨泗港快速通道待全线贯通,文馨街丁字桥南路站,文馨街潘息村站等均下车即到,有公 交797、804、320、371、503、571、625、797、817、908、72、591、567、576...

    【】:有各种便利超.市、、武汉理工.大.南湖校.区、体育馆运动场。南湖水上公园、中百仓储、南国南湖城市广场、佰港城购物广场、南湖沃尔玛、家乐福、武商量贩、赏食花样街、户部巷、金逸影城、银兴菲林国际影城佰港城店、肯德基、麦当劳、星巴克、屈臣氏、南湖综合生鲜市场

    【學校】:(旺斯达双语學校);(洪山壹小);(金地格林英格小學)
  • 服务介绍
    1;我主营商圈:武昌南湖花园學區房、洪山新南湖,白沙洲,服务项目:二手房、新房、房产租赁、商业地产、写字楼、豪宅、金融贷款、权证办理、过户代理等服务。
    2;服务宗旨:服务至上、信誉 。
    3;德佑
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,互不干扰,布局通透,动静分离,经典设计,都是精品
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华锦花园三期小区信息
参考均价21930元/平米
同比去年↓8.96%
环比上月↓5.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率34%
容 积 率1.64
人车分流
总楼栋数19
总 户 数663

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小区图片
周边配套
彭朝国的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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