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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

6449元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

武地城开恒瑞欣园地图

区域

蔡甸蔡甸

龚自成

评分：5

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1.小区段好：位于十号线，国企开发新房直售找我享专属95折，折扣优惠能让你满意没有任何额外的费用
2.房屋朝向好：南北朝向，采光好，无后顾之忧，干净整洁，舒适.
3.交通便利：交通方便，环境优美，配套设施齐全，是成熟社区。
4.周边设施完善：有餐饮，超市，医院，，银行，健身娱乐设施，能够充分满足您购物
业主心态
1.全明格局，南北通透。 2.独立入户玄关，索菲亚玄关柜子。 3.卧室均有飘窗，飘窗不计算在建筑面积内。 4.全功能主卧套间，配备衣帽间及独立浴室，打造舒适、私密空间。 5.此房是新房，找我有团购优惠，无任何费用
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有上停车场和下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

武地城开恒瑞欣园小区信息

参考均价6116元/平米

同比去年↑2.12%

环比上月↑1.27%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30.35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1284

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：武地城开恒瑞欣园6116元/平米订阅

小区日照

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周边配套

龚自成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龚自成

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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