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3室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
27832元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共37层)
装修
小      区
绿城·湖畔雲庐(距3号线双墩站约960米)地图
区      域

评分:4.3

武汉房产中介
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建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    建面约172-217㎡新宋风墅区【纯毛坯商品房】
    【城央留白】
    择址于江汉区中央商务区梦泽湖南岸2.09低密土地,源自杭州西溪雲庐,以湖北shougge未来社区规划,率先落地绿城中国2021创新产品序列,打造集无界平层、新宋风叠墅、gaoduan公寓、湖滨IN生活街区为一体的城市更新综合体项目。
    梦泽湖公园、王家墩体公园、后襄河公园、体育公园四大公园环抱隔湖对望武汉中心双子塔等121座金融百米高楼,汇集金融、证券、保险、贸易等产业,聚集招商银行、平安银行、中国移动、长江证券等名企距市重点辅仁一街之隔,省重点红领、武汉市初级等知名环伺其中
    【都会桃源】紧邻城心da的人工梦泽湖2.09低密湖滨墅区,是武汉市区内不可多得的稀缺低密资产私享梦泽湖畔750亩湖畔态资源,成就吐纳天地的志趣品级大宅

    交通【三镇枢纽】五轨交织:地铁2/3/7/10/12号线于此交织环线互联:黄海路地下通道与二环线、内环线快速互联双轴在侧:CBD商务主轴云飞路,与汉口三大主干道之一的建设大道形成便捷出行交通网络
    五轨交织:地铁2/3/7/10/12号线于此交织环线互联:黄海路地下通道与二环线、内环线快速互联双轴在侧:CBD商务主轴云飞路,与汉口三大主干道之一的建设大道形成便捷出行交通网络
    【明月桂花】打造“飘落间的天堂”是绿城致的理想主义多次荣获中国产品T0P1、房地产百强企业综合实力T0P10、中国房地产公司品牌价值T0P10、中国房地产顾客满意度领先品牌等荣誉绿城致力于以“居建筑博物馆”持续推动业蝶变

    对于高端客群来说,什么样的产品才是当下优选?
    首先,要有核心的地段、优质的景观,建立舒适、便捷的外部生活环境;
    其次,要有开拓性、不可复制的产品,形成项目专属的竞争力;
    后,要有高品质、宜居的纯粹生活圈。
    三者兼得,就是神作!
    绿城湖畔雲庐不仅占据汉口建设大道旁的核心地段,更一线临梦泽湖公园(在建),未来地段与景观兼得;项目周边还有发达的城市路网及优质的教育资源,减少业主生活、工作的后顾之忧。
    此外,项目叠拼更是全武汉难寻的城心院墅,在武汉开创性的新宋风设计,“无二”的产品属性,让项目极具收藏价值;再加上绿城公区的高品质、绿城服务,绿城高端雲庐系作品,舒适度与文化底蕴兼得
  • 业主心态
    • 开发商:绿城中国(中国房地产百强企业综合实力T 0P10)• 物业公司:绿城服务(2021中国物业服务百强企业)• 总占地约:6.9万方• 总建面约:20万方• 产权性质:70年住宅• 容积率: 2.09• 绿化率:30%• 总户数:848• 户车位比:1:1.5• 在售主力户型:• 高层(G2/G4/G6)建面约143-196㎡瞰景高层【全屋精装商品房】• 叠墅:(D3/D5/D7/D9/D11)建面约172-217㎡新宋风墅区【纯毛坯商品房】
    【城央留白】
    择址于江汉区中央商务区梦泽湖南岸2.09低密土地,源自杭州西溪雲庐,以湖北shougge未来社区规划,率先落地绿城中国2021创
  • 税费分析
    满五年的商品房,一个点的个税和一个点的契税,首付只需要百分之三十,低于市场价,购买成本更低,
  • 小区配套
    环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善1.小区属于低密度社区,十分适合居住,小区的绿化率高达百分之34,让宁感受花园一样的家
  • 服务介绍
    本人从事房产工作多年,对周边的小区和商圈都有更深入的了解,在服务住宅和别墅方面 有着资深的行业经验
  • 户型解读

    真心实意以情感人,推心置腹以诚待人,一切信息都
房源图片
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绿城·湖畔雲庐小区信息
参考均价29802元/平米
同比去年↓12.36%
环比上月↓1.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.84元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30.1%
容 积 率2.09
人车分流
总楼栋数21
总 户 数914

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尹家宝的评价
好评率100%
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