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3室2厅2卫
户型
129平米
建筑面积
16124元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
电建地产洺悦江湾(距6号线国博中心南站约355米)地图
区      域

评分:5

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建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    带 、钟家村 分校、公办
    项目门口6/11/12/16号线四条换乘商圈:永旺5 ,王家湾、钟家村15 ,武广国广20 ,门口国博商务中心
    5 步行到达江滩公园,足球场,篮球场,羽毛球场,网球场,沙滩排球场
    楼栋状况:小区围合式布局,1.6万方中央大公园(六个足球场大小)
    一号楼45层(基本售馨),三梯四户
    二号楼55层(目前在售),六梯六户
    三号楼60层(目前在售),四梯四户
    全部板式结构,户户南北通透
    地下:人车分流,地下双层停车场
    水电:民水民电天然气
    交付标准:精装修交付(3000元)
    中央空调+净水系统+智能化系统
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。







    物业费2元到3元一平方。















    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)















    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高







    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用







    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库







    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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电建地产洺悦江湾小区信息
参考均价14666元/平米
同比去年↓7.02%
环比上月↑0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1284

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小区图片
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龚自成的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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