金都汉宫武昌滨江一线江景边户大4房送大阳台
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4室2厅3卫

户型

228.27平米

建筑面积

34170元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金都汉宫(距5号线昙华林武胜门站约439米)地图

区域

武昌积玉桥

龚胜田

评分：4.4

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
核心卖点
一线江景三房朝南产权清晰 180度弧形看江大阳台！
小区介绍
金都汉宫一线临江，面临武昌江滩公园，隔江正对武汉市的地理标志汉江入江口，项目东面临和平大道，15层以上可看沙湖，南面临中山路，10楼以上可看黄鹤楼和蛇山。可以说把武汉三镇的标志性景观都尽收眼底。
户型介绍
三房朝南带阳台设计，书房朝北带阳台，此户型三阳台，餐客厅一体，公摊面积小得房率高。
业主心态
我跟房东通过电话，我跟房东当面沟通过，房东对我们公司也很认可

房东十分诚心出售此房，您看中房子，我可以协助再议价！
税费分析
此房为"房":

仅需个税1%、契税1.5%（或二套购房2%）

更详更优税费方案，请来电咨询！
小区配套
本公司扎根积玉桥区域近15年，精耕积玉桥、绿地606中心及长江中心沿江区域，辐射武汉三镇二手房、新房、房产金融等房产相关业务，本人徐小波2010年入行至今，经历了武汉楼市首/次房产xian/购、经历了武汉楼市一房一价改革、经历了二手房税费“营改增”“五改二”的改革等等，也见证了武汉首条过江2号线的开通、武昌沿江标杆楼盘金都汉宫从单价1.5万/平到现在5万/平的蜕变过程，丰富的从业经验可以为您提供全方位的置业分析，强大的团队支持可以为您提供高效的置业服务，帮您找到理想的家！
服务介绍
而立之年的我，

本着对家庭的责任感与社会的使命感，

诚心做人，用心做事，一路成就您的所托！

崇尚爱◇建设家◇追求赢!

祝您：置业愉快，家业长青，健康幸福!
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金都汉宫小区信息

参考均价37394元/平米

同比去年↓3.5%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率2.18

人车分流无

总楼栋数8

总户数1176

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金都汉宫37394元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

龚胜田的评价

好评率95%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

龚胜田

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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