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3室2厅2卫
户型
148.85平米
建筑面积
25529元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
泛海国际芸海园(距7号线常码头站约938米)地图
区      域

评分:4.2

武汉房产中介
房源信息

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建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    南北通透,四开间朝南,新小区,40%绿化,高楼层视野好
    小区是2019年开始交付,一共有23栋,有洋房和高层,有毛坯也有精装,面积88—100—102—105—115—127—134—143—167—208,户型种类多,总有一种适合您
    房子是南北通透双阳台设计的,采光通风武汉CBD,城市新心脏
    国际5A级商务综合体,大境已成
    高密轨道交通,不开车也能畅达全城
    碧海园★ CBB*圈层
    位置: 武汉市江汉区淮海路中段(地铁范湖站附近)
    公摊 : 19%
    物业公司: 泛海物业管理有限公司
    物业费 : 4.85元/㎡/月
    层高: 一楼3.6米 其余楼层3.15米
    总层高 : 32层
    梯户比 : 3梯2户
    车位配比: 1:1.15
    交房时间:现房
    总户数 : 191户
    利率上浮:首套20% ;二套25%
    周边配套: 一平方公里中心商务区,商务办公为主,建有商业,文化,娱乐及中酒店,住等功能
    交通配套: 建设大道,发展大道环抱项目,周边地铁2/3/7/10/12号线环绕
    配套:项目自带4000㎡品牌,并且芸海园已正式签约具有近百年历史的辅仁,为您的孩子成长保驾护航
    效果都很棒。各个功能间大小合适,主卧带衣帽间和独立卫生间
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    武汉商务区(武汉CBD)是武汉市“十一五”规划中的现代服务业中心,建设项目。 根据规划,武汉CBD定位为以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主的“立足华中、面向世界、服务”现代服务业,形成以银行、保险、证券等公司、集团总部办公为主,辅之以法律、会计、信息、咨询策划、广告等中介服务业,汇聚会展、零售、酒店、居住等功能的综合。
    CBD面积四至
    武汉CBD位于武汉市汉口城区,东临青年路、常青路,南临建设大道,西临汉西路,北临发展大道,占地7.41 平方公里,是在王家墩机场搬迁原址上规划建造的武汉市“新心脏”。
    2、区域价值
    CBD区位交通
    武汉CBD分别距湖北省政府13.2公里、武汉市政府
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    ��� ️ 装修情况:精装☆毛坯
    核心卖点
    南北通透,四开间朝南,新小区,40%绿化,高楼层视野好
    小区介绍
    小区是2019年开始交付,一共有23栋,有洋房和高层,有毛坯也有精装,面积88—100—102—105—115—127—134—143—167—208,户型种类多,总有一种适合您
    户型介绍
    房子是南北通透双阳台设计的,采光通风效果都很棒。各个功能间大小合适,主卧带衣帽间和独立卫生间
    周边配套
    小区自带公园,园区内有公立,上方便,不用为每天接发愁,小区东边还有一个梦泽湖公园,晚饭后可以去湖边散步

房源图片
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
泛海国际芸海园小区信息
参考均价29795元/平米
同比去年↓6.3%
环比上月↓0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数23
总 户 数2252

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周边配套
阮德胜的评价
好评率64%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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