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中央文化区楚河汉街4号线越秀剧场旁边万达收官之作御湖汉印!

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5室2厅3卫
户型
306平米
建筑面积
32026元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共60层)
装修
小      区
万达御湖汉印(距4号线楚河汉街站约616米)地图
区      域

评分:3.7

武汉贝壳房地产经纪有限公...
房源信息

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建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-29
  • 核心卖点
    中心资本:比邻湖北省委、省政府、省图书馆、武大、省博,是武汉市的政治、经济文化中心;
    稀缺价值:武汉内环后一块百亩纯住宅用地,十年武汉中央文化区住宅板块的收官盖印之作;
    大盘红利:武汉中央文化区,全球dingji汉秀、中国weiyi七星级酒店、世界weiyi室内多厅乐园、中国diyi街汉街、万达广场旗舰店等齐聚;
    升级配套:SKP签约入驻汉街万达广场,电影乐园改造升级;
    交通引力:紧临4号线楚河汉街站,依托快速轨道交通系统快速通达全城;
    景观资源:东湖、沙湖,双湖生态景观,距东湖生态风景区仅1公里;
    圈层价值:御湖社群汉邻苑其中有3位奥运,56位艺术家,62位上市公司zhuxi,216位大教授,1420位企业法人。
    开发商:武汉万达东湖置业有限公司
    体量:共6栋(1、2、3、5、6号楼60层,4号楼22层)
    面积段:230㎡、270㎡、310㎡
    均价:44500元/㎡(含豪装5000元/m2)
    绿化率:30%
    产权年限:70年
    层高:3.3m
    容积率:6.1
  • 业主心态
    服务理念:本人在售楼部从事新房销售多年,对全武汉整个市场尤为熟悉,小区周边配套,大道城市未来规划都了然于心!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻核心;



    :4号线楚河汉街站、8号线二期水果湖站、中南医院站、12号线(2024年底通车)公正路站;



    公交:102路、530路、540路、566路、577路、583路



    ?? 教育配套



    南希和玛莎的(华中地区diyi所由AMS的蒙特梭利)、中北路、白鹭街、武汉(东湖国际校区)、水果湖高级



    ?? 商业配套



    SKP(全球顶奢购物中心)、万达广场、楚河汉街、汉秀剧场、环球国际中心、总部国际、星级酒店(武汉万达
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万达御湖汉印小区信息
参考均价28277元/平米
同比去年↓17.98%
环比上月↓7.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.84元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率6.15
人车分流
总楼栋数6
总 户 数448

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尹家宝的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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