金地圣爱米伦洋房复式送前后大花园+阳光地下室 酒窖 健身房

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核心卖点；金地圣爱米伦花园洋房，产权面积227m+送前后私家花园150m左右+阳光地下酒窖+送车位，毛坯，报价620万【花园里种有机蔬菜】
金地圣爱米伦花园洋房送前后花园送阳光地下酒窖，健身房，采光优良，实用面积大，产证满五。
小区介绍
金地圣爱米伦位于南湖，南二环以北，是金地集团2010年与法国人合作开发的一个楼盘项目。小区为法兰西风格庄园。总共有8栋高层，22栋花园洋房，洋房总高6层带电梯；小区地下车库停车位充足；小区高层物业费是2.45元每平米每月，花园洋房是2.95元每平米每月
适宜人群
本房居家装修，小区环境优雅，属于南湖品质住宅，车位充足，人文环境好。楼栋正处于小区正中间，很安静。
税费解析
该房的房产证已经满了五年，后期过户的税费就个税和契税了，如果以29000评估价计算，1.5%契税约9万（二套2%约12万），1%个税6万。