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8号线口,准现房,带装修单价1.2万,看湖好楼层

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3室2厅2卫
户型
114.02平米
建筑面积
10115元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
美的君兰半岛(距8号线黄家湖地铁小镇站约143米)地图
区      域

评分:4.4

馨尚地产
房源信息

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建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    房源亮点
    美的君兰半岛位于黄家湖新区,三环边,8号线地鉄口物业,是美的置业进入武汉的项目,美的置业匠心雕琢,以匠芯品控、匠芯选材、匠芯建造体系三大法则为信念,用近乎偏执的产品理念专研每道工序,严控产品质量。项目地处军运会板块,区域内交通配套发达,武汉三镇,疾速。8号线、17号线(规划中)于此交汇。约800公顷黄家湖、约47.6平方公里汤逊湖,黄家湖湿地公园、山体公园。双湖在侧,双园环绕。作为美的置业打造的智慧健康社区典型项目,以人为核心,以互联网时代的用户思维,自主研发,搭建智慧管理平台,为居者带来更美的智慧生活。
    项目有四个地块,三个地块住宅,一个地块商业,还有一个地块建制學校,商业學校一体化。目前在售产品115137㎡高层住宅和129㎡洋房,均为智能化精装交付,以及131141㎡别墅产品。
  • 业主心态
    开发商直售不收取任何费用;专注销售10年有余,剖析套路省心省力;专注房产7年有余,解决各种疑难杂症;































































    【项目情况】武汉三镇均有合作,开发商直售,无任何费用































































    【开发商】华润、恒大、新力、保利、富强、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、奥山、华发、越秀等等。






























  • 税费分析
    个人所得税:成交价*1%































































    1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭一套住房,免征。































































    2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。































































    3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。













  • 小区配套
    1.學校:自带幼兒园和制公立學校,军运村制中(江夏区和江夏一 初),黄家湖大城,全龄段; 2.商业:江夏永旺梦乐城、自带10万㎡商业、 江夏万达(规划中); 3.交通:8 号线小镇站,项目武昌大道、黄家湖大道、白沙洲大道、文化大道; 4.医院:江夏 人民医院、武汉大人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区; 5.生态:西面是黄家湖湿地公园、南侧是豹子山山体公园、东侧是亚洲蕞大的城中湖汤逊湖,西北侧是黄家湖。
  • 服务介绍
    本人从事房产7年多,承诺将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!公司有大量的好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询。相信我的!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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美的君兰半岛小区信息
参考均价14218元/平米
同比去年↑7.28%
环比上月↓2.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2.64
人车分流
总楼栋数26
总 户 数4130

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王强的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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