光谷核心新希望下叠超大院子地下负两层带采光井

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6室2厅4卫

户型

143平米

建筑面积

23427元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新希望锦粼九里地图

区域

东湖高新区光谷东

陈超

评分：4.3

世纪宏图不动产

房聊

房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
4.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
房源是新希望的叠墅，此房源是下叠，实际使用面积380，，所有卧室全部朝南，户型很好，赠送超大270°拐角园林，赠送地下负2层，可做酒窖瑜伽室等，看房随时联系我。
业主心态
目前新希望的别墅由于户型和价格还是比较抢手的，330万起，具体看楼栋位置
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，陈经理（1399 5765 039）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新希望锦粼九里小区信息

参考均价15913元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月↓3.95%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数62

总户数2110

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新希望锦粼九里15913元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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光谷核心新希望下叠超大院子地下负两层带采光井

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9.0

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