武昌府水域天际保利中央公馆南湖名都佳和云居精装两房
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129万

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2室2厅1卫

户型

82.95平米

建筑面积

15552元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金地格林小城美茵(距8号线文昌路站约1037米)地图

区域

洪山南湖花园

李辉

评分：4.3

世纪宏图不动产

房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
六层高板楼南北向大两房精装修这种户型棒棒的
小区是金地的开发商金地的业主小区品质很不错大部分都是小高层和6层高的洋房居住环境好
户型方正没有浪费面积公摊小正规的南北两房主卧客厅朝南带阳台次卧厨房朝北
房子是满五年的房子后期首套房1%契税 1%个税房子没有任何贷款
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林小城美茵小区信息

参考均价21429元/平米

同比去年↓17.08%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率47.2%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数47

总户数1562

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林小城美茵21429元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李辉的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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