桥口长丰常码头园博园大道万科物业精装修公园旁

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133万

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

12547元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

万科华生公园大道地图

区域

硚口古田

龚自成

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
汉口三环内.宜家旁.万科公园住区建面约92㎡-134㎡感观作品十一崇仁，天然氧吧养老优选万科物业
业主心态
开发商直售不收取任何费用；专注销售10年有余，剖析套路省心省力；专注房产7年有余，解决各种疑难杂症；【项目情况】武汉三镇均有合作，开发商直售，无任何费用【品牌开发商】华润、恒大、新力、保利、富强、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、奥山、华发、越秀等等。【产品类型】住宅、别墅、
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科华生公园大道小区信息

参考均价12998元/平米

同比去年↓9.76%

环比上月↓6.72%

物业类型住宅

物业费用3.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率34%

容积率3.44

人车分流无

总楼栋数22

总户数9

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

龚自成的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

龚自成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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