山海关三面环湖，一面环山，双轨交汇，新房无后期坐拥大自然资源

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3室1厅2卫

户型

95.55平米

建筑面积

8791元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

山海观地图

区域

黄陂盘龙城

汪杰

评分：4.9

武汉房产中介

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
教育配套：周边有育才（规划中）、华师一、盘龙城、盘龙城、七（规划中）、华师一、黄陂、盘龙城、盘龙等多所武汉优质
并且项目内部还自带18班国际双语
医疗配套：黄陂人民医院，武汉市医院盘龙分院（正在修建）
交通配套：距离2号线盘龙城站和建设中的7号线汤云海站均在900米范围内，5公里内还规划有13号线、17号线和18号线，且项目安排有社区巴士，与2号线站，出行更加便利！
业主心态
您好，我们代理武汉三镇全新一手楼盘，中间无任何费用不收！此房源为开发商直售一手新房，无任何费用，随时可看房，需要看房的请速速联系我，现在看房还有优惠折扣，我是您的购房美团服务 1、我们直接对应开发商，为您提供专业的帮助;2、我们代理很多新楼盘，可以更好满足您的需求，为您匹配更合适您的房源;3、我们会根据地段，给您提供的房源;4、我们会在匹配到好房源后及时让您过目，然后邀您实地看房，节约您的时间，不用到处奔波看房。看房联系徐经理：131 6462 2595
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金73元一平方.别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：首套房契税：90平以内：1% ；90 平及以上收1.5%；二套房90平以上契税2%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

山海观小区信息

参考均价9642元/平米

同比去年↓16.67%

环比上月↑0.71%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率2.87

人车分流无

总楼栋数63

总户数7211

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山海观9642元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

汪杰的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

汪杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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