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老汉口核心融创玖玺台通透舒适141平米合同更名,现房新房流程

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4室2厅2卫
户型
141平米
建筑面积
28369元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共56层)
装修
小      区
融创玖玺臺(距3号线范湖站约305米)地图
区      域

评分:4.1

武汉贝壳房地产经纪有限公...
房源信息

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建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    主城核心,双交汇
    l 道路:黄静中轴线新华路和青年路;二环线,建设大道,常青路高架,机场二高速;
    l :2号线和3号线范湖站G出口;
    l 公交:9路、35路、294路、610路等
    l 火车站:距离汉口火车站1公里,1站路;武汉站22公里,通达各核心枢纽;
    l 机场:天河机场21公里,开车15,2号线;
    王家墩公园等自然景观dingji配套,坐享一城繁华
    l 商圈:6大商圈——菱角湖万达商圈、龙湖天街(在建中)、西北湖商圈、武汉商务区也称武汉CBD、江汉路商圈、武广商圈;
    l :项目自带面积2728㎡,9班,马荣国际儿童中心、金牛子等;邬家墩,武汉十九等
    l 医疗:3公里范围内有武汉市儿童医院、协和医院(三甲)、同济医院等
    l 生态:400米后襄河公园,往东菱角湖公园,往南直线约800米抵达西北湖公园,周边还环绕解放公园、喷泉公园、小南湖公园、中山公园、后襄公园、
    造极,打造上上圈层
    l 豪宅:承袭亚洲十大豪宅重庆玖玺台的基因,以峰层高度,为高阶人群远鉴城市未来;
    l 建筑:公建化外立面,采用大面积的浅色铝板,灰色型材,以及节能环保的low-e双层中空玻璃窗系统,日久弥新;
    l 景观:整个园林景观是由中国豪宅御用景观设计大师黄国斌先生打造,曾经设计过上海的绿城黄浦湾,北京的枫丹壹号,南京桃花源,以及武汉壹号院园林示
    5.产权性质:70年(住宅)
    6.物业公司:融创物业服务集团有限公司武汉分公司
    7.总户数:821户
    8.停车位:地下机动车位1592个
    9.交房时间:待定
    【户型基础信息】
    建筑面积段约:118/130左右三房、140/190左右四房户型
    核心卖点
    小区情况
    建筑类型
    小高层,高层,层
    规划户数
    821户 [查看详情]
    楼层状况
    1、3#楼15F、2、4#楼17F、5、7#楼56F、6#楼39F、8、9#楼29F、10#楼22F
    工程进度
    在建中,竣工时间:
    物业管理费
    住宅:3.84元/m2/月
    物业公司
    湖北融创物业服务有限公司
    车位数
    1592 (地上:2 个 地下:1590个)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。































    物业费2元到3元一平方。































































    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)































































    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    l 医疗:3公里范围内有武汉市儿童医院、协和医院(三甲)、同济医院等































    l 生态:400米后襄河公园,往东菱角湖公园,往南直线约800米抵达西北湖公园,周边还环绕解放公园、喷泉公园、小南湖公园、中山公园、后襄公园、王家墩公园等自然景观































    造极,打造上上圈层































    l 豪宅:承袭亚洲十大豪宅重庆玖玺台的基因,以峰层高度,为高阶人群远鉴城市未来;































    l 建筑:公建
  • 服务介绍
    有需要买房或者租房,以专业求生存以服务为生命,顾客的需要是我动力的源泉。住房问题!我们这里房源很优质,房源齐且完善为您推荐!楼盘且.全.优.细.服务您!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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融创玖玺臺小区信息
参考均价28185元/平米
同比去年↓4.1%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率3.04
人车分流
总楼栋数12
总 户 数826

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周边配套
程洋洋的评价
好评率92%
真实度4.5
满意度4.6
专业度4.6
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