古田帝园精装三房电梯中高楼层视野开阔拎包入住
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3室2厅1卫

户型

90.57平米

建筑面积

13029元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

古田帝园(距1号线古田四路站约491米)地图

区域

硚口汉西

周强

评分：4.3

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
：小区属于世界500强企业，小区有湖泊，有会所，喷泉，商业，
2：交通，1号线，3号线，与12号线,纯私密住宅无底商，肉眼环绕都是住宅
3：商业，自带30万方商业体，1000米有山姆会员，南国西汇，沃尔玛，
4：未来环绕各大巨头开发商在此地开发，发展趋势良好，，值得购买自住
5：买房尽量买发展中区域房子，因为当你看到了一切都满意的同时，价格就非常贵
6：本人精通汉西路所有房源，并且居住在此区域，这个区域的房源我们公司拥有很多，欢迎进店或电话咨询
业主心态
业主心态房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候，本人维护业主能力很，能推广在网络什么的房源都是诚心出售的，请各位客户放心购买，保证性

1、周边配套设施齐全:，

2、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;

3、户型好采光楼层好小区性价比非常高的一套好房

4、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。

业主心态
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

古田帝园小区信息

参考均价12692元/平米

同比去年↓19.57%

环比上月↑2.22%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年产权;

建筑年代1994年

绿化率40%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数7

总户数933

挂牌房源9 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：古田帝园12692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周强的评价

好评率74%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

周强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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