保利心语二期 270度观湖景精装修3居室诚心卖！
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3室2厅1卫

户型

102.9平米

建筑面积

19242元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

保利心语(距8号线省农科院站约394米)地图

区域

洪山新南湖

张理

评分：4.3

东原物业

房聊

房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
一、房源优势：
1、8号线地铁口品质小区有xiaoxue和zhongxue ，经典户型3居室，客厅有阳台，卧室自带飘窗，全明格局，客厅宽敞大气；
2、业主自住房，保养完好，家私家电齐全，提包入住；
二、户型介绍：
1、格局方正，使用率高达90%.
2、客厅宽敞舒适、厨房带阳台宽敞
业主心态
业主岗位调动，换房出售，精装修，满二年，房源已验，随时看房
税费分析
1：增值税A:满二年（住宅）：免征B:不满二年多5.3%增值税2：契税A:家庭首套面积小于或等于90平米契税1%B:家庭首套面积大于90平米契税1.5%C:家庭二套房小于或者等于90平米契税1%，大于90平米契税2%。3：个人所得税A:满五V一：免征，满五不个税1%.
小区配套
：小区西门出口是8号线地铁口公交路线320路 571路 817路908路921路908路72路576路591路777路905路503路。配套：洪山三小xiao xue 书城路zhongxue，有网球城篮球场和游泳池。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利心语小区信息

参考均价16730元/平米

同比去年↓14.06%

环比上月↓1.79%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数87

总户数12316

挂牌房源56 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利心语16730元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张理的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张理

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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