总价800到1300万独栋别墅，杨家湾口现房，一手
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812万

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4室2厅4卫

户型

336平米

建筑面积

24167元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

东湖御苑(距2号线杨家湾站约660米)地图

区域

洪山卓刀泉

瞿文文

评分：4.9

馨尚地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
一手新房，独栋别墅，费，现房即买即住
【光谷核心杨家湾站华师一旁】
稀缺价值：光谷核心纯住宅
核心动脉：二环旁 2号线杨家湾站
重点：鲁巷卓刀泉华师一鲁巷
大环伺：武汉工程大、湖北商贸、湖北邮电
实景现房：即买即入驻
业主心态
项目基本信息

产权：住宅70年产权

供暖：集中供暖、民水、民电

车位配比：1:0.81

车位数：1111个

栋数：3栋高层，48栋别墅

总户数：1299

容积率：2.48

绿化率：36%

物业费：2.5元/月/平米

建成年份：2015年
税费分析
城芯难得别墅

城市中心合院：314-370㎡城芯别墅
小区配套
核心位置真正的城市中心

项目位置：项目位于虎泉街杨家湾站500m处，距离光谷广场和光谷世界城1公里，距离二环线700m，距离武汉工程大1公里。
服务介绍
实景现房即买即住

项目全部为实景现房，即刻买即刻入住
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

东湖御苑小区信息

参考均价26228元/平米

同比去年↓18.88%

环比上月↓2.64%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数51

总户数1397

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东湖御苑26228元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

瞿文文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

瞿文文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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