湾郡北岸公馆叠拼复式边户新小区华师一韵湖公园旁
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4室2厅2卫

户型

167.28平米

建筑面积

19727元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

湾郡北岸公馆地图

区域

东湖高新区民族大道

王漾

评分：5

武汉房产中介

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房聊

房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房小区中间位置，清水毛坯房，现浇已做，纯边户，
边户当初基本上买不到，第二，搂王位置。第三，楼上楼下左右都装修好了，不用担心进来装修入住吵闹的问题。第四，我已经现浇好了。第五，证批办的，很少有满两年的证。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
产权证满二，只有1.5%契税和1%个税
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
出小区门口就是公交站，公交路线有362 民族大道光谷广场，811途经雄楚大道沿途到武珞路傅家坡客运站中山路螃蟹岬终点站到园林路瑞丰路
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
毛坯次新房实际使用面积大现浇后实际使用面积比较大挑空客厅环境比较好，房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

湾郡北岸公馆小区信息

参考均价23959元/平米

同比去年↑3.81%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数26

总户数616

挂牌房源4 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王漾的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王漾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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