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4室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

18978元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

新城璞樾门第地图

区域

东湖高新区光谷东

张子琴

评分：4.3

馨尚地产

房聊

房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
新城璞樾门第
项目规划设施交通设施：轨电车l2线大吕路站，步行大概400米左右同时可与l1号线换乘，我们项目近的是11号光谷四路站，步行大概15左右
周围环境：三山五园（三山即马鞍山、九峰山、二妃山，五园即九峰山国家森林公园、鸡公山运动公园、新月溪公园、二妃山公园、奥体公园）
商圈：周边未来规划有首创奥特莱斯小镇、宜家、永旺、山姆店四大大型体将带来强大的人流：光谷十和光谷六初。
项目南面光谷外校是集，，为一体的12年医疗：拥有3所三级甲等医院。别是医院光谷院区、省妇幼光谷院及中法医院
业主心态
此房源为开发商一手房源，我们和开发商属于合作关系，不会收取客户任何费用。一·开发商未节省投入广告宣传大笔费用，请我们线上线下帮忙销售，我们通过各种渠道获取客户并带看，开发商会给我们带来的客户提供额外的折扣。
税费分析
新房项目，无任何其他费用，看房专车接送，一对一
小区配套
中：外国语光谷（已投用）、九峰（已投用）、光谷十六小（原未来城）、光谷十七小（原城）等

：自带

：项目周边有首创奥特莱斯小镇（已开业）、宜家（规划中）、永旺（规划中）、山姆店（规划中）四大大型商业体；新月溪地下走廊，是总约90亿打造的高集约立体城市，其总建面约51.65万方，是全球目前规划的的地下走廊。

医院：周边的医院光谷分院（已使用）、省妇幼保健医院生物城分院（在建）及中法医院光谷分院（规划中）均为三级甲等医院
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

新城璞樾门第小区信息

参考均价19190元/平米

同比去年↓16.79%

环比上月↑0.3%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率31%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数54

总户数8720

挂牌房源24 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城璞樾门第19190元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

张子琴的评价

好评率7%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张子琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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