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文化大道天花板!7号地鉄口十读武汉小學分校,金融街奢装准现房

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
12755元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
金融街金悦府(距7号线大花岭站约716米)地图
区      域

评分:4.3

武汉房产中介
房源信息

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建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    【金融街.金悦府】
    武昌中轴门户城央湖居封面在售面积:94平(三室两厅一卫)108平(三室两厅两卫)121平(三室两厅两卫)125平(三室两厅两卫)137平(三室两厅两卫)
    贷款政策:支持公积金贷款梯户比:3梯4户4梯4户
    公摊:22%-24%:35%
    车位总数:7303个车位比:1:1.68:2.92
    规划总户数:4364户:7号楼34层6号楼33层
    物业:北京金融街太平戴维斯物业管理有限公司
    物业费:2.98/㎡/月
    交房时间:2021年12月
    项目地址:江夏区文化大道与环湖路交汇处(大花岭口旁)
    配套齐全,小区自带美湖,千纸鹤,文化大道,汤逊湖,周边环绕。临口、交通方便,7号线换乘一级资质物业:金融街一级物业管理,智能化小区让您的生活无忧。一线湖景房,位于汤逊湖腰线,270度全景视野,自带公园,宜家宜居配套:自带全能配套,自建公园,环境美好。周边配套::小区自带两所,文化大道(公立),汤逊湖(公立),大花岭,大桥,江夏,江夏,江夏(),多所环绕,上!!!医疗:小区已签约春雨医生,协和江南医院(6㎞),湖北省妇幼保健院(14㎞)
  • 业主心态
    【找分销买新房的好处】一、开发商卖新房不会对自访的客户放折扣。中介带您买房都是营销费用里出,跟您的购房价格没有关系。二、通过中介还能帮你申请团购价格和额外优惠。关键还能帮你申请心仪的房子和折扣、后期工作也会跟进。三、知道开发商给的底价,会进行一些折扣优惠,在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何的,这个由开发商支付。
  • 税费分析
    1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。2、税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅,则业主需支付(全额÷1.05)×5.6%;不满2年的非普通住宅,业主要交(全额÷1.05%)×5.6%;已满2年的普通住宅则不需支付该税;已满2年的非普通住宅,业主要交(差额÷1.05)×5.6%。
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
金融街金悦府小区信息
参考均价14767元/平米
同比去年↓11.44%
环比上月↓1.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率35.1%
容 积 率2.92
人车分流
总楼栋数38
总 户 数6410

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好评率89%
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满意度5.0
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