快快快菱角湖万达公园大唐新都三房两厅165万可议朝南
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158万

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3室2厅1卫

户型

116.04平米

建筑面积

13616元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

大唐新都(距6号线三眼桥站约575米)地图

区域

江汉唐家墩

鲁秀芬

评分：4.1

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
地段好，二环中心，下楼就是菱角湖万达广场，过个马路就是菱角湖公园，交通方便，生活配套成熟便利。此房房东自住装修，保养尚可，朝南，采光好，客厅正看小区花园，不临街，老证税费低
业主心态
业主诚心出售。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大唐新都小区信息

参考均价15044元/平米

同比去年↓15.7%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率3.88

人车分流无

总楼栋数2

总户数330

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大唐新都15044元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

鲁秀芬的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

鲁秀芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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