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一线看江现房 白沙洲新二环边+双国企现房 均价1.25w

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4室2厅2卫
户型
140.36平米
建筑面积
12539元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
区      域

评分:4.4

武汉贝壳房地产经纪有限公...
房源信息

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建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-23
  • 核心卖点
    1、城投联投誉江南位于白沙洲三环内,白沙洲片区目前处于快速发展阶段,区域虽然不成熟,但规划利好多,发展潜力较大。
    2、项目靠近新二环,同时位于长江主轴,属于白沙洲西片,在白沙洲的区位还算是不错的。白沙洲西片开发程度不如东片,周边目前没怎么开发,比较荒,需要有一个发展过程。可以项目所在的位置是白沙洲新开拓的一个区域,八坦路周边规划大量商业用地,但都还没开发。
    3、项目距离白沙洲大道主干道较远,但距离长江较近,目前正在修建江滩。项目可以说是二线临江地块,但和长江之前预计为水闸和其他公共设施用地,看江预计是没有太大遮挡的。不过周边水闸可能不太好看,预计有一定不利影响。
    4、规划的11号线控制线预计穿过小区内部,目前平面图显示在B地块北部,不影响楼栋,而11号线预计从项目A地块正中间穿过,预计会有不利影响,类似万科城市之光。
  • 业主心态
    开发商直售不收取任何费用;专注销售10年有余,剖析套路省心省力;专注房产7年有余,解决各种疑难杂症;【项目情况】武汉三镇均有合作,开发商直售,无任何费用【品牌开发商】华润、万科、新力、招商,华发,保利、远洋、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、华发、越秀,武汉城建,联投等等。【产品类型】住宅、别墅、商铺,公寓,之力帮客户安家武汉,做您身边靠谱置业顾问!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;
  • 小区配套
    周边直线3km范围内有2个站(光霞、张家湾),轨道交通发达,距离近的站是光霞。周边直线1km内有11个公交站,距离近的夹套河路白沙四路站仅有168m,周边公共交通极为便捷直线3km范围内有25个;6个,如华中师范大附属万科金色城市、洪山区南校区、武汉市洪山北校区、张家湾、洪山区毛坦等;5个:武汉市卓刀泉张家湾分校、武汉市张家湾、武汉成丰户外课堂、武汉成丰、华中师大一东原启城分校。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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城投联投誉江南小区信息
参考均价17111元/平米
同比去年↑6.72%
环比上月↑3.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.16
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1102

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