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1室1厅1卫

户型

56.33平米

建筑面积

15090元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

南湖名都(距8号线文昌路站约981米)地图

区域

洪山南湖花园

李辉

评分：4.4

世纪宏图不动产

房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
业主急售，南湖商圈地铁口小户型满二无抵押
此小区自带临街商下楼就是公交站点紧靠南湖沃尔玛，佰港城，家乐福商圈物业四周是几个大型社区集中地段入住率高出行交通方式也多
轨道交通8号线文昌路站点，南湖特大生鲜市场买菜购物，沃尔玛、家乐福愉快购物。丁字桥南路待全线贯通，杨泗港快速通道待贯通，交通出行方式多样，通达度高。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境不错，位于丁字桥南路和文馨街的交汇处，近南湖商圈，沃尔玛、佰港城，生活便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南湖名都小区信息

参考均价17001元/平米

同比去年↓12.13%

环比上月↓3.68%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数28

总户数4236

挂牌房源27 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南湖名都17001元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李辉的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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