保利香颂二期少有的复式楼全新精装修家具家电全送
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4室2厅2卫

户型

148.88平米

建筑面积

15314元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

豪华装修

装修

小区

保利香颂(距3号线四新大道站约776米)地图

区域

汉阳王家湾

胡庆利

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
1.保利大开发商，小区品质高，小区属于次新楼盘，于2019年左右交房，处于3号线沿线的地铁房
2.对口的玫瑰园芳草北校区
3.户型是小区内少有的复试楼，整个小区只有几十套，上下户独门独户，利用空间面积大有带大露台
业主心态
诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来，恭候各位光临
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利香颂小区信息

参考均价17482元/平米

同比去年↓9.06%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数61

总户数6892

挂牌房源69 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利香颂17482元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

胡庆利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡庆利

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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