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166万

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2室2厅1卫

户型

109.2平米

建筑面积

15201元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

新世纪都市花园沁园春(距3号线范湖站约676米)地图

区域

江汉范湖西北湖

鲁秀芬

评分：4.1

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
中间楼层视野开阔。领包入住
2、成熟社区配套齐全。
3、好房只给有缘人，合眼缘的要抓紧，平时看房子电话预约看房。
4、楼层好晾晒方便，出门附近公交地铁交通便利。
5、交通：出门附近就是地铁、公交。商业：银行，健身器材。教育：、近在咫尺。
6：配套齐全，绿化常青。停车位：停车位充足。
业主心态
房东置换，诚心出售，性价比超高房源，欢迎看房，随时恭候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世纪都市花园沁园春小区信息

参考均价15994元/平米

同比去年↓7.37%

环比上月↓3.34%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率33%

容积率2.63

人车分流无

总楼栋数9

总户数546

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世纪都市花园沁园春15994元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

鲁秀芬的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

鲁秀芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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