北湖对面北湖小区学籍未用老证
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2室1厅1卫

户型

58.37平米

建筑面积

13706元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

北湖小区(距3号线菱角湖站约433米)地图

区域

江汉范湖西北湖

罗勤玲

评分：5

武汉德隆居房地产经纪有限...

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房聊

房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
，房子是顶楼靠里面那户，可独享半个外走廊。要是把入户门改到外走廊中间，把房子这边的半个外走廊跟楼梯围挡、厨房和内走廊打通，可以改造成具有餐厅功能的开放式厨房，增加的面积至少八个平方。
第二，外走廊的天花板有个天窗直通屋顶平台，便于屋顶的开发和利用。要是像隔壁单元的业主那样在平台上盖房，面积将近六十平方。
业主心态
老证，现因业主老人爬楼不方便置换电梯忍痛出售此房，看中还可以商量价格
税费分析
老证，没有贷款抵押，看中就可以直接过户
服务介绍
经纪人服务：过户代办、置换服务、全程代办
二手房买卖、置换、租赁、代权办证、二手房按揭、款等，另有房屋问题，免费咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北湖小区小区信息

参考均价10938元/平米

同比去年↓26.55%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1980年

绿化率32%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数882

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北湖小区10938元/平米订阅

小区图片

周边配套

罗勤玲的评价

好评率75%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

罗勤玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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