武昌二环，12号线，中建铂公馆，自带龙湖天街，双阳台户型

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3室2厅2卫

户型

117.15平米

建筑面积

19163元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中建铂公馆地图

区域

洪山白沙洲

徐四兴

评分：4.3

武汉房产中介

房聊

房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

查看经纪公司信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
项目基础信息
目前在售面积111.3-166㎡
主推楼栋1#号楼 7#号楼
3号楼还剩下10套房源(捡漏，价格低)
7号楼3梯4户 117-127㎡
7号楼团装169800-181800元
总建筑面积：约84万平方米
总楼栋数：21栋
一期（11栋住宅+全部交付）
二期（10栋住宅+）还剩2栋楼
总户数：4378户
车位比:1：1.35
容积率：K1地块 3.21
绿地率：30%
物业费：3.1元/㎡
预计2023年12月底前提前交房，准现房
业主心态
开发商直接出售，不会收取您的服务费，房源真实，可以做根据您的需求给你匹配多个楼盘，

还可以享受团购优惠价格
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；
小区配套
周边直线3km范围内有4个站（张家湾、光霞、白沙六路、烽火村），轨道交通发达，距离近的站是张家湾。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

直线3km范围内有46个;9个，如华中师范大附属万科金色城市、武汉市卓刀泉张家湾分校部、武昌区中山路紫都二分校、武汉市洪山(北校区)、中山路紫都一分校等;7个，如武汉市卓刀泉(张家湾分校)、武汉市张家湾、武汉市卓刀泉张家湾分校、武汉市长虹、武汉未来外国语等。
服务介绍
如果您对房源有什么问题可以随时咨询我，

未能及时回复您的话可以加v或者电话咨询，188 722 1 4005（电话同v）

看到消息一定时间回复。

有需要的可以提供看房车

开发商房源，不收取费用
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中建铂公馆小区信息

参考均价15491元/平米

同比去年↓10.16%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3.21

人车分流无

总楼栋数32

总户数8626

挂牌房源30 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建铂公馆15491元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

徐四兴的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

徐四兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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武昌二环，12号线，中建铂公馆，自带龙湖天街，双阳台户型

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