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开发商售楼部直销！新房直销，无需任何过户费用！购买新房主要税费： 注：① 维修基金征收细则：2008 年 11 月 1 日及以后签订合同的，砖混：49 元/㎡；框架无电梯：55 元/㎡；14 层以下（含 14 层）框架有电梯：61 元/㎡；15 层以上（含 15 层）框架有电梯：73 元/㎡；② 契税征收细则（2.22 新政）：一套（含别墅类）：90 ㎡（含）以下 1%，一套（含别墅类）：90 ㎡（含）以下 1%，90 ㎡以上 1.5%；二套（含别墅类）：90 ㎡（含）以下 1%，90 ㎡以上 2%；三套及以上：非别墅类住房 3%，别墅类 4%