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汉口凯德广场商圈旁 国企华发楼盘 自建崇仁路和十一初正地铁口

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3室2厅2卫
户型
118平米
建筑面积
15932元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
华发都荟天地(距1号线古田二路站约111米)地图
区      域
邓亚运

评分：5

世纪宏图不动产
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    国企开发，配套成熟，面积：98㎡、101㎡、115㎡、117㎡、118㎡、118.5㎡、132㎡
    产权性质：70年产权住宅（民水民电）
    占地面积：16.3万方
    建筑面积：92.3万方
    绿地率：30%
    物业：华发物业
    容积率：一期3.64
    总层数：47层
    一个单元：10号楼47层
    两个单元：11号楼47层
    公摊：包含赠送21%左右
    梯户比:3梯4户
    总户数:4052户
    车位数:6876个
  • 业主心态
    1、此房源为开发商一手新房，无后期任何额外费用，看房联系2、开发商不愿投过多的精力和物力去做各种宣传，委托我们销售，通过自己的各种渠道获取客户并带看，我们获得的是营销费用与您的房价无关；3、带您看房全程不收取任费用，公平公正不偏不倚，如果这个楼盘不合适，我们可以给您推荐其他更适合您的楼盘并带您去看。不仅仅能够价格便宜，还能让您避免掉进售楼部销售的套路，也能有自己的群体以及我们的平台做后盾；
  • 税费分析
    开发商售楼部直销！新房直销，无需任何过户费用！新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买到让您满意的房子，节约您的时间经理，欢迎随时拨打我电话：邓经理（1 6 6 2 0 8 0 4 0 6 7）。
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华发都荟天地小区信息
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参考均价15011元/平米
同比去年↓7.54%
环比上月↓2.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.16
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1915
挂牌房源30 套在售二手房

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