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4室2厅3卫

户型

184平米

建筑面积

50543元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共45层）

豪华装修

装修

小区

绿城武汉黄浦湾(距1号线头道街站约524米)地图

区域

江岸二七

洪汉雄

评分：4.1

武汉壹城之家房地产经纪有...

房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

房源发布人

查看经纪人信息

房源发布机构

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建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
业主心态房东诚意出售，欢迎您随时看房，有什么问题需要咨

此房为二手房，新证

地段：位于中山大道与韦桑路交汇处，离头道街748米，出行便利。楼下有各种的小店能应付生活所需，生活方便。

户型：四室两厅，全明通透户型，格局方正，

楼层：电梯中高层，安静宜居，

朝向：朝向南北，采光好

装修：精装修，拎包可住

产权：产权清晰，安全放心的交易。询，欢迎随时联系我
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住它是这样的，6号楼分为2个单元，大户型（195/219）一个单元3梯2户，小户型（126/140/176）一个单元3梯3户，但是176是有个单独的电梯可以直接入户的等于说中间2个小户型（126/140）是2梯2户占地4.7万方总建筑面积39万方物业费 6.1-6.5元一平米容积率 5.8
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
采光好南北通透户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城武汉黄浦湾小区信息

参考均价61343元/平米

同比去年↓1.55%

环比上月↓4.14%

物业类型住宅

物业费用6.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率5.84

人车分流无

总楼栋数21

总户数2906

挂牌房源34 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城武汉黄浦湾61343元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

洪汉雄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

洪汉雄

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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