O热推房源O 希缺小高大平层，中建光谷之星，阔景大四房，无税
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4室2厅3卫

户型

187.07平米

建筑面积

24055元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

中建光谷之星(距11号线豹澥站约732米)地图

区域

东湖高新区光谷东

袁焕

评分：4.1

武汉贝壳房地产经纪有限公...

房聊

房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

房源发布人

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房源发布机构

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建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
高层非顶楼，北向驿山高尔夫景观，7.3米宽厅，满两年无增值税
中建光谷之星由中建三局开发打造，整个小区分为A,B,C三个区共22栋。A区7栋，B区12栋，C区3栋。自带和一个山水公园建成年代：2018年绿化：30% 容积：2.61 车位配比：1：1.19 物业费：2.98元/平
此房首套契税1.5%，个税1%，二套房契税2%，个税1%，满两年无增值税
公交301.333.913.等多条公交线路到高新大道十五冶站下车步行约100米（数据来源于百度地图）距离十一号线光谷六路站960米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区背靠九峰山国家森林公园和驿山城市高尔夫，环境优美，医疗配套有同济医院光谷院区，湖北省妇幼保健院光谷院区，光谷国际医院（规划），小区自带约5万方街区，6000方武商量贩级生活馆，中影星美影院，与11号线相连
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中建光谷之星小区信息

参考均价22480元/平米

同比去年↓15.49%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率20%

容积率4.24

人车分流无

总楼栋数123

总户数5259

挂牌房源33 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中建光谷之星22480元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

袁焕的评价

好评率94%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

袁焕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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